选房子，有的人说是选开发商和物业，有的人说是选地段和交通。融小编则认为户型才是决定入住之后是否舒适的关键。
90平方米以下：“三大一小”是主流，即大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。住宅面积控制在七八十平方米左右，在有限的总面积里，把房子设计得更舒适、实用。
90——120平方米：面积扩大了就要求住宅宽敞，空间功能关系合理，做到公私分区、动静分区、洁污分区，功能要求越来越细化。在面积足够的前提下，功能配置要科学合理的房子，才是好房子。
客厅和主卧：避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多 一条内廊，有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。比较而言，厅卧分 开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。
厨卫配置：看厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。
门窗楼板：除此之外，还要考察房子门窗的密闭效果，上下楼板及相邻的分户墙是否隔音；施工质量如何，有无漏水等。
