万科新晋总裁：北京房价要进入6万时代

　　万科集团副总裁、北京区域首席执行官兼北京万科总经理刘肖称：北京房价进入6万元时代是房价新常态。从成本驱动的房价来看，北京市场面临很大的上涨压力；在供求方面，北京每年有六七十万新增人口，有太多的刚性客户。

　　对此，专家观点两极化：

　　远洋地产京津冀事业部副总经理徐海伦反对：开发商自己谈6万元不现实，客户能不能接受很重要。

　　中国水电建设集团房地产有限公司北京区域公司总经理朱成林就认为：北京市场面向大半个中国，但土地供应越来越少，土地成本以及资源稀缺性会进一步推高房价。

　　刘肖谈房地产未来发展：

　　未来房地产精细化、联合化、金融化是大趋势，盘活存量将成为新的增长方式。在产品价值新常态上，他认为，除了室内设计、户型等外，创造用户的极致体验是未来成功的秘诀。

　　（文章整理于北京晨报）