什么原因让房租连涨45个月居高不下？

　　据统计数据得出，今年2月份房租价格同比上涨2%，连续上涨45个月，那么究竟是什么原因导致一线城市房租市场居高不下呢？

　　原因一：外来人口涌入

　　农民工进城，外来务工人员春节后涌入，刚毕业的大学生也如雨后春笋版涌入各个一线城市，使得房源供不应求，同时物价上涨再一定程度上影响着房价的上涨。

　　原因二：楼市低迷萧条

　　2015年楼市进入低迷萧条的状态，再加上不动产登记制度的实施，这导致许多想要买房的人进入观望状态，以期待房价的进一步下降，这使得租房市场进一步饱和。

　　原因三：中介市场嚣张

　　中介市场近几年可谓是一年比一年多，各个小区都会有一至两家的房产中介对着开，58同城之类的分类信息服务网站也被攻占。然而中介要收取高额的佣金，一般是一个月的房租。这部分费用自然压在了租房者的身上。

　　原因四：隔断间的治理

　　蜗居，是指住在用各种各班隔断的不足10平米的小格子里，然而今日政府大力清楚胶囊房，要求拆除隔断间，原本能租7户的现在只能租给3户了，房租自然就贵了！