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什么原因让房租连涨45个月居高不下?

编辑:李霁月  来源:融360 2015-03-23 19:14

  据统计数据得出,今年2月份房租价格同比上涨2%,连续上涨45个月,那么究竟是什么原因导致一线城市房租市场居高不下呢?

  原因一:外来人口涌入

  农民工进城,外来务工人员春节后涌入,刚毕业的大学生也如雨后春笋版涌入各个一线城市,使得房源供不应求,同时物价上涨再一定程度上影响着房价的上涨。

  原因二:楼市低迷萧条

  2015年楼市进入低迷萧条的状态,再加上不动产登记制度的实施,这导致许多想要买房的人进入观望状态,以期待房价的进一步下降,这使得租房市场进一步饱和。

  原因三:中介市场嚣张

  中介市场近几年可谓是一年比一年多,各个小区都会有一至两家的房产中介对着开,58同城之类的分类信息服务网站也被攻占。然而中介要收取高额的佣金,一般是一个月的房租。这部分费用自然压在了租房者的身上。

  原因四:隔断间的治理

  蜗居,是指住在用各种各班隔断的不足10平米的小格子里,然而今日政府大力清楚胶囊房,要求拆除隔断间,原本能租7户的现在只能租给3户了,房租自然就贵了!

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