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公积金贷款、商业贷款、组合贷款怎么选

编辑:王露  来源:融360 2015-03-03 11:36

  买房是人生大事,又牵扯到大笔钱财,算账必须要清楚。如何买房才最省钱最省事呢?土豪们全款买房不在本文讨论之列。其实贷款买房,解决了现金紧张问题,又转移了一部分投资风险,何乐而不为?那么问题来了,公积金、商业贷款、组合贷款哪种适合你?

  一、贷款前评估自身

  贷款购房需要对自己的资产情况进行评估,其一,要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分;

  其一,需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外,要注意自己的还款能力和可贷额度,这是决定可贷款额度的重要依据。

  而买房贷款种类也繁多,想要最优组合,最好采取三个原则:第一、尽量选择利率低的公积金贷款;

  第二、组合贷款的最优组合原则,公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠;

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