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组合贷款能省多少利息?

编辑:王露  来源:融360 2014-12-29 16:51

  组合贷款既能享受公积金贷款的低利率,又能享受商贷的高额度,优势明显。在贷款金额、年限相同的情况下,选择组合贷款到底能比纯商业贷款节省多少利息?

  按央行最新的贷款利率,五年期以上商业贷款的基准利率为6.15%,五年期以上住房公积金贷款利率为4.25%。若按此利率,用商贷贷款40万元,贷款时间为20年,按等额本息的方式还款,经计算,贷款人每月约需还款2900.5元,共需偿还利息29.61万元;若选择组合贷款,用住房公积金贷30万元,再用商贷贷10万元,贷款时间为20年,按等额本息的方式还款,经计算,贷款人每月约需还款2582.8元,共需偿还利息21.99万元。

  也就是说,若贷款40万元,按20年计算,选择组合贷款可比纯商业贷款节省7.62万元利息。

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