购房贷款有学问 哪些人更易获得优惠利率？

　　同样是买房办贷款，有的人能轻松申请到不错的折扣利率，而有些人却只能拿到基准甚至基准上浮的高利率，原因何在？这是因为银行在审批贷款的时候，会对客户的工作、资产、征信等情况进行一个综合考量，换就话所，银行对特定的客户群更为青睐，从而愿意提供更优惠的利率。

　　第一类：企业集团客户、五百强企业或大型国企央企职工。银行认为，这类人群具有稳定的收入，在信用上比较可靠，可归类为比较优质的客户。

　　第二类：购买银行理财产品、有固定存款的人。拉存款一直都是银行的一个重要任务，而购买理财及有固定存款的人对银行有一定的存款贡献，所以银行往往愿意为其提供优惠利率。

　　第三类：办理大额信用卡的人。银行每年都会促销自家的信用卡，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户。对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯。