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数据显示:一线城市商品房库存下滑

编辑:袁媛  来源:融360 2014-11-18 14:22

  2014年,“千方百计去库存”成为了各个城市的头等大事,对此,一线城市也不例外。自今年2月以来,一线城市库存每个月均呈现供大于求特征,但这种情况在10月份发生了改变。最新数据显示,今年10月,一线城市新建商品住宅新增供应面积为293万平方米,成交面积为328万平方米,呈现供小于求局面。

  在库存方面,10月一线城市新建商品住宅库存量环比减少0.9%,同比增长36.7%。继9月库存量创新高后,10月库存出现下跌。这也是近9个月以来库存首次出现环比下跌。

  在消化周期方面,10月一线城市新建商品住宅存销比为15.7个月,相比9月17.2个月的数值出现明显下跌。

  在成交价格方面,10月一线城市新建商品住宅成交均价为22368元/平方米,环比减少5.0%,同比增长6.9%。北京、上海、广州、深圳新建商品住宅成交均价分别为24282元/平方米、27554元/平方米、14332元/平方米和22816元/平方米。环比增幅分别为-10.1%、-0.3%、-6.7%和-0.4%。

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