近日，北京一个学区房被推上风口浪尖，仅4.4平方米却被卖出135万的高价，而且压根不能住人。新闻一出，令网友纷纷瞠目结舌。实际上学区房向来都是楼市中的香饽饽，为了孩子上学，父母可谓是操碎了心、花净了钱，但也有学区房不用动辄几百万也能轻松买到，融360就来818学区房那些事。
一、并非早买早放心 学区房也能“捡漏”
学区房的政策并不是一成不变的，而是每隔几年就重新划区，甚至同在一个社区，不同的楼号也会有差别，所以购房者要多多留意相关政策，一旦变动，尽快下手，有可能“捡到漏”。
二、新建学校附近的学区房
买学区房是为了让孩子享受优质的教学资源，而高质量的教学水平离不开经验丰富的教师和良好的学校环境。教师也有流动性，新建学生的师资水平并不一定比老牌学校差，而且有可能更适合自家孩子。而新建学校周围一般还不是热点学区房，房子也没有贵到离谱。因此不应盲目追求热门学校，找到契合孩子发展水平的好学校也是十分关键。
三、开发商与名校合作办学
开发商为了提高楼盘质量，有些会和名校达成协议，双方联动，对现有资源进行重组，业主子女往往可以免收赞助择校费，顺利入学。另外一种形式是，由开发商出地出资兴建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理；名校出品牌、出师资，负责日常教育教学管理。这样一来既解决房子问题就能使孩子享受到优质教学，可谓一举两得。
