另一方面,新一线城市名单的公布,引发了市场极大的关注。任志强也明确表示,一线城市房价的上涨是“憋也憋不住”。新一线城市分别是:成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南15个城市。在这些城市里,有些房价已经很高位,如杭州,但有些也很低位。对比中不难看出很多投资的商机,就此,融360为您罗列分析了最适合买房的10大新一线城市,为未来可能的投资提出专业的建议。
1、成都
买房理由:成都是新的一线城市,而且位列之首。位于中国西南地区最大平原——成都平原东部,是西南地区的经济、金融、商业、贸易、文化、科教、物流中心,国家综合交通枢纽。成都目前的房价只有8000多,在这样的巴蜀重镇,它未来房价的升值趋势是显而易见的。
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2、重庆
买房理由:重庆是我国四大中央直辖市,五大国家中心城市,国家历史文化名城,世界温泉之都;重庆房价虽然增长势头没有一线城市那么疯狂,但也在以较快的速度增长中。大学城、茶园、蔡家等等地方的房价都在7000左右浮动,主城核心地区房价更是到了9000乃至上万元。在适合投资房产的城市中,当仁不让的排在前列。
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3、大连
买房理由:大连是中国东北对外开放的窗口,东北地区最大的港口城市,是中国最佳旅游城市,全国文明城市,国家园林城市。11月大连住宅均价11000元,相比一些大城市2万以上的单价,大连依然是最适合买房的城市之一。
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4、长沙
买房理由:据了解,长沙在被列为新一线城市后,房价蹭蹭上涨,目前长沙楼盘的销售均价基本在每平方米6500元。长沙是省会,别称星城,古称潭州,是湖南省的政治、经济、文化、交通和科教中心,中南地区重要的交通和航运中心,也是适合买房的好城市。
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5、厦门
买房理由:厦深铁路的开通,更加促进厦门和深圳这些大城市的发展联系。在旅游胜地的排名中,厦门位居全国第二,足见厦门绿色健康的生态环境。远古时,因为是白鹭栖息之地,厦门岛又故而称“鹭岛”。同时,厦门也是两岸新兴产业和现代服务业合作示范区。可见,厦门的楼市潜力非常巨大,适合买房。
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6、青岛
买房理由推荐:青岛是山东省第一大城市,中国综合实力前12强城市,国际著名港口,国家历史文化名城,具体来看,今年1—11月份青岛住宅均价分别为9500元/㎡,房价均在1万以下,依山傍海,是不错的旅游性住房投资。
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7、武汉
买房理由:武汉位于中国腹地中心、湖北省东部、长江与汉江交汇处,是中部六省唯一的副省级城市,中国中部地区最大都市及国家区域中心城市,中国长 江中下游地区巨大型城市。数据显示,11月份武汉新房平均价格为8000元/平方米。7000多元在武汉买套房,也并不是一件难事。
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8、济南
买房理由:泉城济南,中国环渤海地区南翼和黄河中下游地区中心城市,国家重要的政治、经济、军事、文化和科教中心,区域性金融中心,副省级城市,山东省省会,集“山泉河湖城”于一体,素有“四面荷花三面柳,一城山色半城湖”的美誉。济南新房平均价格一年大约上涨了8000元/平方米,房价的涨幅非常合理,适合买房。二手房住宅挂牌均价为9226元/平方米,也是均价一万以下的城市。
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9、无锡
买房理由:无锡是中国华东地区特大城市之一,无锡自古就是中国著名的鱼米之乡、中国四大米市场。截止目前,无锡房价已超越八千大关,涨幅超过4%,在触目可及的一线城市买套房,而价格的成长空间又是如此令人遐想,不得不说绝对是一个放心的选择。
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10、西安
买房理由:西安,古称长安、京兆,举世闻名的世界四大古都之一,是中华文明的发祥地,中华文化的杰出代表。丝绸之路的起点,是中国历史上建都时间最长,建都朝代最多,影响力最大的都城,居“中国古都”之首。
任志强就总结过,2014年西安房价以平稳为主,买房正当时机。西安人民应该感到高兴,这几年间西安的人口增速并没有像北上广深一样高速增长,房价也随之没有迅速上涨,所以西安人民应该感到很幸福,要买房的话,下半年是个好时机。
借着房贷新政的东风,房产投资的火苗也会越来越旺,除了北上广深持续的热度外,上述十大新一线城市,无疑将会是未来一段时间的焦点。