9月末，房贷新政的公布，房贷政策宽松，使得很多人都想要办理住房按揭贷款购房。房贷限购政策的松绑以及利率的降低都是很好的机会。但是，很多人对于办理住房按揭贷款时的注意事项却不是很了解。下面融360就来给大家介绍一下。
第一、贷款买房要量力而行
虽然央行、银监会出台了楼市的利好政策，加上各开发商给出了一定幅度的优惠，但大家在决定买房的时候，一定要综合考虑，特别是自己是否有住房的需求，是自住还是投资?目前，普通商品住房的投资收益已经明显下降了。此外，还需考虑自己的经济实力，还款能力等因素。
第二、贷款买房要注意选择银行
央行、银监会出台的房贷最低7折优惠利率只是指导性的原则，各商业银行会根据自己的实际情况而决定本行的情况，因此各商业银行的房贷利率是不一样的。同等条件下，不同的银行，贷款买房付出的成本可能存在不小的差别。
第三、房贷还款方式很重要
据融360了解，目前市面上主要有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式;另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
等额本金和等额本息的区别 那种方式更省钱？
什么是等额本金还款法 适合什么样的人群？
等额本金与等额本息的区别
因此，大家在办理住房按揭贷款时一定要多做咨询多做比较，选择合适的还款方式，结合自己的经济实力购房，千万不要给自己造成过大的经济压力。
