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三湘溢价93%夺张江宅地 9.65亿刷新记录

编辑:王露  来源:融360整理 2014-10-22 13:40

  10月22日,三湘海岸管理有限公司联合康晟发展有限公司以9.65亿元竞得浦东新区张江南区配套生活基地A3-04地块,楼板价26057元/平方米,溢价率93%。

  溢价率93%  三湘赶超珠海华发
  据了解,包括旭辉、银亿、合景、新城、三湘、金地、嘉华、世茂、大发、融绿、东原、珠海华发、融创等13家企业参与现场竞拍。

  浦东新区张江南区配套生活基地A3-04地块的最后竞拍阶段在东原和珠海华发之间展开,双方从7.4亿元相互加价至89000万元,随后三湘杀出,珠海华发与之加价13轮后无奈“放手”,三湘最终“横刀夺爱”,进入张江住宅市场。

  规划显示,浦东新区张江南区配套生活基地A3-04地块为纯住宅用地,东至规划一路,南至A3-03地块,西至A3-03地块,北至殷军路;总出让面积18517平方米,起始总价5亿元,容积率2,搜房网测算起始楼板价为13501元/平方米。

  据了解,2013年至今,除了今日在张江竞得宅地之外,仅在崇明有所斩获,去年8月13日,三湘地产联合康晟发展有限公司7.6亿元竞得崇明县陈家镇滨江休闲运动居住社区8号商住地块,溢价率106%,增加土地储备近20万平。

  浦东新区张江南区配套生活基地A3-04地块是该区域出让的第二幅住宅用地,9月5日,珠海华发以23.7亿元竞得浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块,溢价率89.9%,搜房网测算该地块楼板价为25765元/平方米。A1-05地块位于此次出让的A3-04地块北侧,相隔一条殷军路。

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