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沈阳公积金新政 买二套房首付最低20%

编辑:袁媛  来源:融360整理 2014-10-11 15:37

  日前,沈阳住房公积金管理中心出台公积金新政,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策,即日起实施。

  认定标准:惟一住房还清贷款再买算首套

  央行、银监会房贷新政在沈刚刚落地,住房公积金新政也随之出台。昨日记者从沈阳住房公积金管理中心了解到,沈阳已经放宽首套房公积金贷款认定标准,大致与央行房贷新政相似。

  据公积金内部人士透露,根据新规,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策;对于拥有二套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款的执行二套房贷款政策;对于拥有三套及以上住房的家庭再次申请贷款,原则上不予受理。

  新政最大的变化是家庭惟一住房贷款还清再购房的认定标准,以前只要是有过贷款记录,再贷款就算二套房了,而现在则认定为首套房。不过,对于拥有两套及两套以上申请贷款的家庭,政策和以前一样,没有变化。

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