近日，在某主体论坛上，北京师范大学教授董藩对“北京会不会放开限购”表达了看法。他认为北京应该取消限购，“让房价涨上去，这样一来，买不起房的人就不会留在北京，人口问题也能得到解决。”
对此，业内人士表达了不同的看法。
北京市房地产协会秘书长陈志称：“北京不会取消限购，现在看来调控和房价没有太直接的关系了，现在限购主要是控制人口问题。北京是经济政治文化中心，必然导致了资源的稀缺性，人口还在持续地流入。若放开限购，北京是容纳不下的。”
知名媒体人蔡鸿岩则认为，北京政策的趋势很明显，是不会完全放开限购的，“造成人口过于密集的原因，除了北京是各种中心之外，还有就是前期的规划太差。他认为只有分流才能控制房价。
董藩向来以感言著称，此前他曾放言北京房价将涨到80万元/平方米。“我看好整个北京市场，北京的房价经历27年从500元/平方米，到现在均价4万元/平米，将来涨到80万元/平方米不是不可能。”
对于现在是不是出手购房的好时间这一问题，董藩表示，未来10年-20年，房地产业的增长并没有结束，市场的恢复是必然的，建议购房者“把握时机找准切入点，及早进入房地产市场才是最重要的”。
