对于贷款的申请银行都会进行严格的审批，除了对房子本身的一系列规定外，对于个人资质和信用的考察也是很严格的。一般来说，个人信用和质比较好的人群比较容易申请到足额贷款额度和贷款利率的优惠。因此，作为购房者来说，一定好保持良好的个人信用等级。融360小编了解到，无论是一手房还是二手房，有三类人群比较容易过得房屋贷款，具体如下：
第一类是企业集团客户、五百强企业或国企的员工，因为企业或个人的信用通常都是银行发放贷款的凭证，而这类具有稳定收入的人群，在信用上比较有保障，因此也更加受到银行的重视，通常都能较快地获得银行的批贷。
第二类人群就是购买银行理财产品、贵金属产品的人。内部人员表示，在银行资金短缺的背景下，不少银行年中的首要任务都是拉到存款，完成存贷比的考核，因此也推出了各类理财和贵金属产品以吸引消费者的目光，因此对于购买本行理财或贵金属产品的人，也会在贷款上给予一定的优惠，缩短获得批贷的时间，借款人通常在贷款的利率上同时也能获得一定的折扣。
第三类是办理银行内部大额信用卡的人群。每年各家银行都会通过各种形式促销自家的信用卡，因此借款人可以通过办理信用卡的方式获取银行的优待。如果客户在银行办理了比较大额的信用卡，一般都能成为该银行的黄金会员，年底还能赚取一定的积分来兑换奖品。而且在本行办理贷款也比较方便，银行通常都会为其打开绿灯。
