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2014年合肥房贷政策:有两次商贷记录不能再贷款

编辑:刘莹莹  来源:融360 2014-08-18 17:56
  近日,有不少网友询问有过两次商业贷款记录的购房者是否还可以申请公积金贷款?是否可以申请公积金贷款?小编就上诉问题的相关回答总结如下,希望对你有所帮助。
 
  在合肥,有两次商贷记录就不能再申请商贷买房,即使还清了也不行;另外有过两次公积贷款记录,也不能在申请公积金贷款。不过,商贷和公积金贷款是相互独立的,互不影响。
 
  二套房也可以申请公积金贷款。合肥市公积金贷款关于第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%;贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行,且具有购买住房的合同或有关证明文件。贷款年限最长20年;并与房龄之和最长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。安徽省直公积金贷款在首套公积金贷款结清后,可二次申请公积金贷款购房,首付款不得低于房价的60%,执行利率在现行基准利率的基础上上浮1.1倍。
 
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