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公积金按揭购房流程是什么?

编辑:刘莹莹  来源:融360 2014-08-13 14:01
  近日,有不少网友询问住房公积金的贷款对象都有哪些?公积金按揭购房的流程是什么?小编总结如下:
 
  房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时,不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。
 
  公积金按揭购房流程:
 
  1、买卖双方准备材料
 
  2、买方申请评估、评估所实地勘察并出具《评估报告》
 
  3、买方存首付款
 
  4、买卖双方将所需材料与《评估报告》递交公积金中心申请,公积金申请审核买方贷款金额
 
  5、与银行签订《个人住房借款合同》
 
  6、买方存差额款到公司帐户
 
  7、买卖双方到交易所收件受理
 
  8、交易所对上述交易进行审核、查档、出税单
 
  9、买卖双方缴纳税费,交易监证生效
 
  10、协助买方办理房产抵押手续
 
  11、交易所办理《他项权证》
 
  12、买卖双方进行房产、物业、水、电等移交及过户
 
  13、公积金中心放款
 
  14、银行放款
 
  15、买方领取抵押监证过的产权证
 
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