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历数样板房中“美丽”的陷阱!

编辑:王露  来源:融360 2014-08-12 15:59

  凡买新房的人几乎都有看样板房的经历。随着房屋开发商在样板房设计、装修上花费的心思越来越多,越变越美的样板房在展示房屋优点的同时,也将一些已有的缺陷悄然掩盖。融360小编要提醒购房者们,应对样板房应多加注意,要学会从花哨的装修中看出“门道”来。

  据介绍,样板房一般有两种,一种是在楼盘还未兴建之前,选择环境优美处单独另起精致小屋;一种是在已封顶或将要封顶的实际楼盘里做样板房。无论哪种模式,开发商都会精心设计、装修,让样板房尽可能扬长避短。业内人士透露,一般样板房与实景房之间都会出现或多或少的差距,这些差距主要存在于以下几个环节。

  陷阱一:多光源
  样板房里总会装饰着许多的灯,往往一个过道,屋顶上就会排着近10个射灯,让人一进门就感觉眼前一亮。这些灯光不只是为了装饰,且有拓展空间的效果。但是实际情况是,这样的家庭装修不仅费用高昂,后期使用成本颇高,而且很容易让购房者忽视房间自身采光的好坏。

  陷阱二:无管线
  一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板房不会设置水、煤气、暖气等管道线路,这就让样板房的房间显得十分敞亮。

  陷阱三:家具小
  一般而言,在样板间里摆放的家具都要比正常家庭使用的小一些,而且,一般家庭必备的柜子,很多开发商在样板房中都尽量不用,更多是强调家具本身的色彩和谐与款式新颖,以强化室内的整体效果。在这种情况下,样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大,也更为漂亮。

  融360小编提醒,在看样板房时,可以让售楼人员关闭所有的灯,体会一下房间里各部分自然光线是否充足;问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是开发商后期设计的、哪些是房价里包括的;最好用米尺量一量,验证一下样板房与出售房的面积是否相同。总之,样板房不过是个“立体图”,购房者不要被其美丽轻易迷惑。

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