购买二手房如何办理产权过户？

　　相比购买新房，购买二手房的买家需要做一个额外的工作——产权过户。产权过户手续比较复杂，初次买房的人可能会感觉比较棘手。为了帮助大家顺利办理过户手续，融360总结了以下过户流程。

　　1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

　　2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。待银行审批同意发放贷款之后，开始办理过户手续。

　　3.按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料到产权登记中心办理过户。

　　4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

　　5.再回到交易中心，递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

　　相比购买新房，购买二手房的买家需要做一个额外的工作——产权过户。产权过户手续比较复杂，初次买房的人可能会感觉比较棘手。为了帮助大家顺利办理过户手续，融360总结了以下过户流程。

　　1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

　　2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。待银行审批同意发放贷款之后，开始办理过户手续。

　　3.按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料到产权登记中心办理过户。

　　4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

　　5.再回到交易中心，递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

　　6.买家在这个等待时间里可以了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。

　　7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知买方前往交易中心领取房产证。

　　经过以上步骤，房产过户手续就顺利完成了。