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手把手教你如何识别真假房产证!

编辑:韩平  来源:融360整理 2014-05-21 18:40

   房产证的真假,在过户时房管局会查档的。要是你在和卖方签定买卖合同时对房产证不放心,可以先到房管局查,然后再交定金,这样最安全。

  那么如何辨别《房屋所有权证》的真伪?房屋所有权证有很多版本,格式内容并不统一,可以说各种各样的房产证样式都有,单纯从颜色上看,有纯红色的,有红褐色的,个别地区还有绿色的。判断房产证真假,主要是在租房时,租客可能使用假房证冒充房主,骗取房租,还有租客利用假房证,充当房主卖房,收取定金后跑路的也发生过如果房证已经抵押给个人,查档也是看不出来的,因为档案是真实存在的,只是房主实际已经失去了该房产的处置权,所以房证一定要验明白契证没有太好的方式辨别,最好的方法是到契税部门查上税的底档。在此融360小编教大家如何识别真假房证。

  • 一,看房证的外观

       

       外观:真房证外皮厚实,平整,假房证单薄,表面不平

    • 二,看房证的材质

                            材质:真房证细腻,有小突点点。假证纹理呈鱼鳞状

    • 三,看方房证的数字

        第一页左下脚,看“建房注册号”的位置,用手去摸这个数字,假的能摸掉色,真的没变化


    看房产证的第三页右下脚,也是用手去蹭,掉色就是假的

     真房证编号是用机器油墨印刷的,假的是用假章占印泥盖上的。

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