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大龄二手房不好贷,建筑质量是主因

编辑:赵晋源  来源:融360整理 2014-04-09 18:14

  我们在向银行申请二手房按揭贷款的时候,经常会遭遇二手房房龄限制。一般来说房龄超过15年的二手房就很难贷到款了。这里面除了产权贬值的因素之外,还包含了银行对中国建筑质量的担忧。

  4月4日浙江奉化一幢只有20年楼龄的居民楼突然倒塌的事件,引发了全社会对于建筑质量的关注。

  广州市民张先生也表达了自己对住房质量的担忧。张先生住在越秀区达道路某单位宿舍楼,这是一栋1988年建成的筒子楼,当时由两个单位出资合建,最初居住的人除了两家单位的员工,也有回迁户。时过境迁,经过20多年的风雨侵袭,里面的住户已换了好几拨,整栋建筑也“洗尽铅华”:外墙剥落不说,里面钉口钉子都能掉下一片泥板。“很显然,当时负责施工的基建科没有把好关,你看看,这明显是以泥浆代替水泥砂浆使用。”张先生说,自己是花了80多万买来的这二手房,质量如此差,“我还听三楼的人说,装修时发现阳台应该有钢筋的,结果里面竟然是竹竿。”

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