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信用卡有过逾期还能办房贷吗?

编辑:任雪飞  来源:融360原创 2014-06-26 15:02

       近日,有很多用户都在问小编,“我的信用卡逾期了,我还能申请房贷吗?”今天,小编就来和大家聊一聊信用卡逾期对办理房贷的影响,如何才能不让信用卡逾期影响咱们办理房贷。

       现今社会,信用卡的普及率很高,但是这就涉及到一个自我征信的问题,有时候工作太忙可能会忽略掉还款的事儿,当出现逾期时,有些朋友就会灰常捉急,生怕会影响以后贷款买房子。其实银行对个人征信的评估是分成两部分的银行判断个人信用分2部分:1、不良的贷款信用记录是五年,就是你有房贷、车贷、助学贷款或者其它的贷款,有不按时还款记录,这种不良记录银行会查前五年的记录。2、不良的消费信用记录也是五年年,就是使用信用卡消费(不是买房、买车的那种)没及时还款,不良的记录在两年内会影响办理房贷,五年内办理房贷银行会提高贷款利率,五年后会被滚动的记录推掉。

       有房屋中介告诉我们,其实信用卡逾期两年内没有连续3次以上且累计不超过6次的话对您办理房贷的影响不会很大,但是要注意,金额最好不要超过1000元,每次逾期时间不能超过90天,一但超过90天,银行将视为恶意逾期。

       那么,如果信用卡逾期连续3次以上或者累计超过6次的怎么办呢?这时千万不要因为逾期了就把信用卡销掉,一旦销掉信用卡你的逾期记录就会永远存在。不良的消费信用记录期是五年,只要我们没有把所使用的信用卡销掉,以后都及时还款,做到不再逾期,五年以后,你之前逾期的信用记录就会被新的记录挤掉啦。但是千万不要恶意逾期哦,一旦被银行设定为信用黑户,以后贷款的希望就会变得非常渺茫了。不过大家也不要因为怕会逾期就不办理信用卡,如果你的信用记录一片空白,银行就难以判断你的资质状况,这对你以后办理房贷也是不利的。

      小编忠告:当因为个人的疏忽大意而产生信用卡逾期情况且情节严重者,千万不要急着销掉信用卡,否则会影响您以后购房时办理房贷滴。请认真的继续使用五年,将你的消费信用记录刷白吧。房贷十分看重征信记录,以后打算买房的朋友们,请珍视自己的信用记录吧。
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