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期房还是现房?这是一个问题 (下)

编辑:赵晋源  来源:融360整理 2014-06-26 15:14

         新房价格居高不下,不妨将眼光转到那些地段、环境、户型、配套俱佳的高性价比现房,即二手房上。

  二手房也叫次新房,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。

  从客观层面分析,二手房的性价比不比期房差,而且二手房的价格较期房更趋于多元化,房源选择面也更大。另外二手房都是现楼,采光、户型、层高、通风性、周边的配套设置、交通情况以及娱乐休闲场所等更为直观,心理保障性较强,和期房不同,不必担心出现“烂尾”现象,期房虽然首付少,但安全系数相对较小,交房时往往和效果图有一定的偏差,甚至很多出现层高偏低的情况,这样自住的话,令感觉很压抑且空气流通不够。关键一点,二手房房产证通常较期房齐全。

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