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不要小瞧楼盘中的细节

编辑:赵晋源  来源:融360整理 2014-02-24 14:20

        前几天我们讲解了住房结构、户型、楼座、楼层的知识,今天我们讲一讲楼盘中的细节,千万不要小看了这些小细节,里面学问大着呢。

  先说绿化带。如果你选中的楼盘周围是大片的空寂或是大面积的绿化带,可别高兴得太早,这未必是好事。一般来说,临近社区边缘的楼、靠近道路的房子,毗邻空地的都是危险系数高的。至于小区内的绿化带,就要看它是否能满足对外界的隔音作用,以及绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,因为这涉及到一个隔音的问题。

  稍具物理知识的人都知道,只有楼群不封闭,不密集,才不会形成一个回音的空间。这样计算下来,楼距按有关的规定是要有一倍楼高才算合格的。至于小区边缘的楼房,如果是商铺或是写字楼的话,相对噪音会小很多。

  从户型结构上看,户与户之间形成风车型或蝴蝶型的就比较合理,在增加景观,扩大视野的同时,也能尽可能地减少邻里间的相互影响。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来,卧室区域不要靠近相邻单位的“发声区”。

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