1月成都房贷利率 最低9折

　　融360监测数据显示，相比于2013年末房贷额度极端紧张的局面，2014年1月成都地区银行房贷额度略显宽松，各家银行的房贷利率也有所下调。在我们了解到的几家银行中，汇丰银行可以提供最低9折的利率优惠。二套房方面，尽管额度比较紧张，但是各家银行依然开放二套房申请，贷款利率最低为基准利率上浮10%。

成都地区主流银行房贷利率表

在线申请住房贷款：https://www.rong360.com/chengdu/fangdai/search

　　满足什么条件才能申请到9折优惠？

　　据了解，汇丰银行规定贷款金额超过100万才能申请9折优惠，贷款金额不足100万只能申请9.5折优惠。对于购买二手房的客户，汇丰银行也作出了限制：房产的地址必须在市区范围内，并且房龄不超过5年。对于房龄超过5年的房产，必须贷款金额超过100万以上才能申请。

　　我们了解到，客户到银行提交贷款申请时，需要准备收入流水、婚姻证明（单身证明）等材料。贷款审批的速度因人而异，有稳定收入和工作的客户可以比较容易通过审批。由于新年贷款额度并不宽松，加上去年的存量用户没有处理完，大多数银行都不能给出具体放款时间。针对这种现象，有的银行客户经理表示，“春节过后或许会有好转。”

　　融360监测数据显示，相比于2013年末房贷额度极端紧张的局面，2014年1月成都地区银行房贷额度略显宽松，各家银行的房贷利率也有所下调。在我们了解到的几家银行中，汇丰银行可以提供最低9折的利率优惠。二套房方面，尽管额度比较紧张，但是各家银行依然开放二套房申请，贷款利率最低为基准利率上浮10%。

成都地区主流银行房贷利率表

在线申请住房贷款：https://www.rong360.com/chengdu/fangdai/search

　　满足什么条件才能申请到9折优惠？

　　据了解，汇丰银行规定贷款金额超过100万才能申请9折优惠，贷款金额不足100万只能申请9.5折优惠。对于购买二手房的客户，汇丰银行也作出了限制：房产的地址必须在市区范围内，并且房龄不超过5年。对于房龄超过5年的房产，必须贷款金额超过100万以上才能申请。

　　我们了解到，客户到银行提交贷款申请时，需要准备收入流水、婚姻证明（单身证明）等材料。贷款审批的速度因人而异，有稳定收入和工作的客户可以比较容易通过审批。由于新年贷款额度并不宽松，加上去年的存量用户没有处理完，大多数银行都不能给出具体放款时间。针对这种现象，有的银行客户经理表示，“春节过后或许会有好转。”

　　我们认为，房贷收紧或将成为常态。一方面是国家严格的调控政策使得房地产投的资风险变得越来越大，银行为了规避风险而压缩控制房贷额度，另一方面是近年来房贷相比小微企业贷款利润过低，导致银行转移了业务重点。

　　融360提示，对于大多数有购房意向的客户来说，此时买房，需要承担高首付高利率的双重压力，我们建议非刚需购房者慎重入市。