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银行推荐房贷用户去找“中介”办理消费贷赚钱!

编辑:韩平  来源:融360整理 2015-10-09 10:56

  临近年尾,银行存贷比考核又近,房贷利率上调、收紧是主旋律,更多的银行的房贷额度已耗尽,无法放款。但贷款中介却可以通过假合同,将消费的额度转换为房贷,而这种行为还被银行默许了。对此,融360认为,房贷和消费贷之间利率落差很大,消费贷是在基准利率上上浮20%-30%,而房贷确实在基准利率上打折优惠,把银行的贷款从房贷变成消费贷,本身就是巨大的利润。银行通过一些中介机构合法化,把房贷变成消费性的贷款,而规避房贷限制,这个等于上有政策下有对策的体现。

   融360工作人员,在调查房贷利率的同时,很多银行直接告知没有额度了,但可以办理消费贷、装修贷等。有的会直接劝我们找中介帮忙。“限贷”这道围墙,也正在被这些银行的灰色贷款翻越,资金通过“消费贷”的方式流入房地产市场,进而扰乱调控秩序。那么,对于这种情况,银监会应该怎么去监管呢?对于这些中介机构又该如何去规范?

  目前绝大多数银行都推出消费贷业务,这是为消费者提供贷款用于购买汽车、留学,房屋装修等耐用消费品的业务。正是它被一些机构和个人利用,变身购房款。工商银行的柜台工作人员就表示,最近来咨询这种业务的人非常多。

  工作人员:确实挺多的,这个月有十几个客户来问这个消费贷。现在只有消费贷才能贷出钱来。

  交通银行的一位工作人员告诉记者,消费贷款的办理并不复杂,只需要抵押物或抵押物权证,消费合同以及收入证明即可。根据消费合同以及偿还能力,消费者能够轻松搞定100%的全额贷款,而贷款期限最长能够达到10年之久。

  工作人员:您需要房产作抵押,还要有消费合同,以及收入证明,证明您还得起。

  那么消费者究竟能够贷款到多少钱呢?记者调查发现,在发放消费贷的时候,银行方面都是魄力十足,从几十万,到两三百万皆有可能。如此大额度,不要说是首付了,就是全部购房款也是绰绰有余。

  银行:家具的话,一般我们都做到二三百万。

    消费贷介绍:消费贷款也叫消费者贷款,主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款,从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。

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