相比于首套房，二套房无论在首付成数及贷款利率上都有大幅提升，使购房者不堪重负。于是很多人就“另辟蹊径”，想通过一些手段使自己能够享有首套房的购房资格，“假离婚”就是这一境况下的产物。
但随着房管部门等对“假离婚”的查处力度趋严，如果通过办理假离婚证来购房，在贷款办理过程中被查出来，将会被定性为“骗贷”，情节严重的还将受到起诉，所以很多人试图通过花钱办个单身证来达到享受首套房贷款资格的目的。
据了解，很多银行不会对客户的婚姻登记等家庭信息进行审查，正因如此，才有了办假单身证的生存空间。
但是，这样做同样有不小的风险。如果利用伪造的单身证获得贷款的行为被发现，将有怎样的后果呢？
我国刑法规定，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役 、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。如果银行并不明知购房者的离婚证是伪造的，购房者用假的证件骗取了银行的信任，导致银行错误地做出放贷决定，对此，购房者涉嫌骗取贷款行为，会被判处有期徒刑。
