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不交物业费会有什么后果?

编辑:袁媛  来源:融360原创 2013-09-17 11:39

  近年来,发生在物业和小区业主之间的纠纷非常常见,并且有升级的趋势。纠纷发生了,最直接的结果就是业主拒交物业费。对于业主拒交物业费的行为,物业会不了了之吗?业主要承担怎样的后果呢?下面,就让融360来告诉您。

  如果业主长时间不交物业费,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。

  既然拒交物业费行不通,那么业主应该怎样保护自己的权益呢? 首先,对于物业做的不到位的地方,业主应该留下证据,比如用手机拍照,用证据向物业讨个说法。其次,如果物业实在太差,令业主忍无可忍,可以“炒掉”物业公司。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》,只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘,并经过半数以上业主表决通过,可以更换物业公司。

  所以,在与物业发生纠纷时,拒交物业费不光不能解决问题,还可能因自己的冲动惹上官司,用法律的武器保护自己才是明智之举。

 

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