要贷款 征信先过关

　　很多对个人征信不够重视的购房者在申请住房贷款时栽了大跟头。如果没有好好珍惜自己的征信记录，在银行和公积金中心等机构对个人住房贷款发放越来越严格的情况下，购房者有可能因此贷不到款。

　　那么，广州公积金贷款对于个人征信有什么要求呢？对此，公积金中心严格执行对有6次以上房贷不良记录市民的贷款申请做退件处理的规定，进一步规避贷款风险，并且加强审核。广州公积金中心的相关负责人也表示，目前市民因为有6次以上的不良房贷记录而遭到退件的情况时有发生。

　　除了公积金贷款外，购房人在申请商业房贷时，银行同样会审核其征信报告。商业贷款对于个人征信的规定如下：如果两年内连续3次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发房贷。特别是在银行信贷额度紧张的情况下，更会严格执行这一规定。对于征信比较差的申请人，会要求支付更多的首付和更高的贷款利率才能给予贷款。目前因征信记录影响到房贷的大概有5%。