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怎么买房最赚钱?

编辑:融360小编  来源:融360原创 2021-11-23 11:10

最近贝贝偷偷和我说,“想恋爱了,想结婚了,现在先北京买套房,是不是最好的选择呢?”

我替贝贝感到高兴,这么多年她终于想通了。

所以我赶紧问问,看上谁家公子了?要不要我帮忙带个话什么的,要是撮合成功随便赏个几百块钱就行。

谁知贝贝却说,现在倒还没看上谁,只是北京房价跌的有点多,现在觉得买房应该挺划算的。

在我看来,又不是刚需,现在买房可还是高位呀,要买房至少要等到合适租售比才行。

什么叫租售比呢?

租就是房子的租金,售就是房子的售价,用售价除以租金,就是这套房子靠吃租金收回买房成本的时间。

打个比方,在北京市朝阳区欢乐谷附近,一套3居140平的房子,能卖600多万,折合下来平均4万多一平。听着不贵吧,但这套房子现在出租,也就能租6000元/月左右。

如果我们用租售比除一下,连续出租1000个月,才能赚回买房的本金,要83年才行。

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