人口普查结果，对中国市场房价的影响

5月11日，国家统计局公布了第七次全国人口普查结果，全国人口共141178万人。数据表明，我国人口十年来继续保持低速增长态势。最新的第七次人口普查数据出来了，房价关系到我们每个人的生活，大家通过数据看到了什么？

  一、人口总量：增速放缓但仍保持低速增长。说明房地产未来发展还是有潜力的，房子是给人住的，人口增长带来需求增长。

二、地区分布：东部地区人口增加2.15%，说明东部等一些发达地区人口流动还是比较活跃的，房子的需求量也比较多。东北地区、西部地区人口减少，说明该地区未来房子需求总量减少，房价或会降低。

三、性别构成：总人口性别比下降到105.07，性别结构得到改善。男性多出3490万，预计未来单身男性会增多，未来小面积公寓和住宅缺口会受欢迎。

四、年龄构成：少儿人口数量增加，比重上升。这说明未来刚需总量还是有很大的需求的。部分地区优质学区房仍会受追捧。

5月11日，国家统计局公布了第七次全国人口普查结果，全国人口共141178万人。数据表明，我国人口十年来继续保持低速增长态势。最新的第七次人口普查数据出来了，房价关系到我们每个人的生活，大家通过数据看到了什么？

  一、人口总量：增速放缓但仍保持低速增长。说明房地产未来发展还是有潜力的，房子是给人住的，人口增长带来需求增长。

二、地区分布：东部地区人口增加2.15%，说明东部等一些发达地区人口流动还是比较活跃的，房子的需求量也比较多。东北地区、西部地区人口减少，说明该地区未来房子需求总量减少，房价或会降低。

三、性别构成：总人口性别比下降到105.07，性别结构得到改善。男性多出3490万，预计未来单身男性会增多，未来小面积公寓和住宅缺口会受欢迎。

四、年龄构成：少儿人口数量增加，比重上升。这说明未来刚需总量还是有很大的需求的。部分地区优质学区房仍会受追捧。

五、城乡结构：城镇常住人口持续增加，城镇化率进一步提高。靠近农村的三四线城市房地产需求仍会增加

六：流动人口：人口流动趋势更加明显，二手房房产交易活跃，房屋租赁市场大。

我国对房子有着很高的信仰，有房才有家的观点一直深入大多数人的思想。

故，房价一直是中国人注意力的集中点。随着近年来政策对房价的管控越来越严，关于房价的未来走势，人们纷纷发表自己的看法。

有人认为：国家对“住房不炒”的政策方针坚定不移的实施，未来房价肯定会下降；

也有人认为：影响房价的因素极多，在这个通货膨胀的社会，房价不可能大幅度下降，只会最终趋向平稳增长的状态。等等。

“房子，是用来住的”，人口的变化和房价也息息相关。

如果，人口大幅度下降，那么，在“供大于求”的市场中，最直接体现的可能就是，二手房价格大幅下跌，新盘价格也会下跌；如果人口大幅度上涨，相应的，在“供不应求”的市场中，房价肯定也会有所上涨。

所以，从人口普查结果来看，人口长势变化稳定。今年人口增长对房价并无太大的影响。