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买房贷款年限,越长越好吗?

编辑:融360  来源:融360 2020-02-15 10:54

  在回答这个问题之前,先分析一下大家选择贷款年限时的几种心态:

1、选择贷款年限短的人(15年内)

  一是不喜欢欠银行钱的感觉,宁可跟人借钱也不想多交利息,但是筹完钱后发现还差一部分钱,只能贷款喽,为了少还利息,就选择了较短期限。

  二是是自身经济能力还不错,为了保证手里的现金流,只贷了较短期限。

2、选择贷款年限较长的人(20-30年)

  一是经济能力有限,只能选择长点的年限,等有了多余资金再多还点,减轻月供压力。

  二是从保值的角度,房子作为固定资产,在部分热点城市的长期保值优势明显,贷款年限长点慢慢还,有条件的话还能以租养贷,减轻房贷压力

3、选择贷款年限中等期限的人(15-20年)

  这种情况有的是经济能力有限、有的是为了保值,可能综合了上面两类人的考虑。

我们再来看一下银行对于贷款年限的规定:

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