买车买房都离不开银行贷款,如果贷款利率过高,我们就需要还较多利息。因此,在选择房贷车贷时,最好选择贷款利率低的银行。那么2019年房贷利率是多少?哪家银行最低呢?一起来看看。
目前市面上的房贷利率还是与央行基准贷款利率息息相关,常说的房贷利率上浮5%,10%或八折九折等,都是在央行基准贷款利率上调整的。那么2019年央行基准贷款利率是多少呢?
央行基准利率最近一次调整时间是2015年10月24日。
一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。
一般情况下,房贷都是五年以上长期贷款,因此常说的上浮*%,都是在4.9%的基础上上浮。
房贷利率上浮5%,表示在该银行申请房贷,房贷利率是4.9%×(1+5%)=5.145%;
房贷利率上浮10%,表示在该银行申请房贷,房贷利率是4.9%×(1+10%)=5.39%;
买车买房都离不开银行贷款,如果贷款利率过高,我们就需要还较多利息。因此,在选择房贷车贷时,最好选择贷款利率低的银行。那么2019年房贷利率是多少?哪家银行最低呢?一起来看看。
目前市面上的房贷利率还是与央行基准贷款利率息息相关,常说的房贷利率上浮5%,10%或八折九折等,都是在央行基准贷款利率上调整的。那么2019年央行基准贷款利率是多少呢?
央行基准利率最近一次调整时间是2015年10月24日。
一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。
一般情况下,房贷都是五年以上长期贷款,因此常说的上浮*%,都是在4.9%的基础上上浮。
房贷利率上浮5%,表示在该银行申请房贷,房贷利率是4.9%×(1+5%)=5.145%;
房贷利率上浮10%,表示在该银行申请房贷,房贷利率是4.9%×(1+10%)=5.39%;
房贷利率八折,表示在该银行申请房贷,房贷利率是4.9%×80%=3.92%.
利息=本金*房贷利率*贷款年限
因此,我们可以发现同等条件下,在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算,折扣越低,利息越少。
那么哪家银行房贷利率最低呢?
房贷利率和地区以及楼盘有关系,没有统一答案。确定购房地区和楼盘后,在合作银行中选择房贷利率更低的银行贷款就可。
比如邢台地区所有楼盘都是上浮15%;这意味着不管在哪个小区购房,哪家银行申请贷款,房贷利率都是5.635%;
天津地区A小区与建行、农行或天津银行合作,如果想在A小区购买,只能在这三家银行中选择房贷利息低的银行。
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