本文系融360专栏作者“柒小姐”原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融360官方立场，转载请联系作者授权。
一
前几天，银保监会正式发布了银行理财新规，我看了一下，有几点变化需要注意。
公募理财产品起售点由5万降至1万。
简单来说就是投资门槛降低了，以前出不起5万的朋友们注意了，现在1万就可以。
另外，还首次引入投资冷静期的概念。
其实和保险中的犹豫期一个道理。
购买银行理财后，有不少于24小时的冷静期，如果你在这段时间内不想买了，可以要求退钱。
这两点表面看对我们有好处，但也别冲动，还有两点更需要注意。
一是公募理财也能间接投资股市。
以前公募的银行理财投资的都是货币型和债券型基金，风险相对小点。
新规中把投资范围放宽到各类公募基金。换句话说，以后我们买银行理财的钱也可能流进股市。
二是不许以“预期收益率”做宣传。
本文系融360专栏作者“柒小姐”原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融360官方立场，转载请联系作者授权。
一
前几天，银保监会正式发布了银行理财新规，我看了一下，有几点变化需要注意。
公募理财产品起售点由5万降至1万。
简单来说就是投资门槛降低了，以前出不起5万的朋友们注意了，现在1万就可以。
另外，还首次引入投资冷静期的概念。
其实和保险中的犹豫期一个道理。
购买银行理财后，有不少于24小时的冷静期，如果你在这段时间内不想买了，可以要求退钱。
这两点表面看对我们有好处，但也别冲动，还有两点更需要注意。
一是公募理财也能间接投资股市。
以前公募的银行理财投资的都是货币型和债券型基金，风险相对小点。
新规中把投资范围放宽到各类公募基金。换句话说，以后我们买银行理财的钱也可能流进股市。
二是不许以“预期收益率”做宣传。
自从资管新规打破刚兑，柒柒觉得这一点可以想到。
尤其是钱万一进入股市，那未来银行理财收益的浮动将会加大，预期收益会的不确定性更大。
收益与风险并存嘛，好的情况可能赚的更多，不好也可能会亏得很惨。
所以柒柒提醒大家，闭着眼睛买理财产品的时代已经过去，银行理财也要注意风险。
二
国庆这几天有人被堵在景区，我朋友就趁机去西安看房。
因为这段时间很多楼盘都“打折甩卖”。
比如恒大率先推出国内楼盘8.9折，最低7.4折；碧桂园部分项目推出8折优惠；还有房企低至5折……
朋友看了一圈告诉我，看着打折挺诱人，其实没卖出几套。
想想半年前，西安抢人大战下一房难求，现在降价出售都难出手，唏嘘啊。
八月我写过：我们有可能买到质量最差的房子
今年房企日子不好过，只能狂奔建房，想通过加快资金周转和降低成本获得利润。
9月，房企迎来偿债高峰，房企纷纷面临偿债压力。
这个时候把现金收回口袋里才是当务之急，手里有钱才能安心过冬啊。
对房企来说，最快的回款方式当然是打折促销了。
所以柒柒觉得，接下来楼市这波降价促销潮不可避免。
对炒房者来说，靠房发财的时代过去了，房企都开始搞促销了，他们肯定也难熬。
当然了，在这个时候刚需没什么可说的，抓住机会可能占点便宜，但是也要多看几家。
三
其他方面，股市不景气，基金也不好。
可以发现，今年整个金融行业都在面临洗牌。
小的基金公司大多出现亏损，而头部基金公司受到的影响小很多。
私募基金的钱也在向优质机构靠拢。
还有经历了野蛮生长，进入拔毒期的P2P，集中暴雷也让很多人深受其害。
但是，裸泳平台露出水面，监管介入集中治理，那些真正做事情的头部平台反而坚挺。
对于我们普通人来说，想要投资赚钱，一定要了解风险，也要看清环境。
内行看门道，也会出现亏损，外行也就别看热闹了，投资都要更谨慎一点。
在这个时候，充实提升自己的大脑才最划算。
天清云淡时懂得利用资产，乌云笼罩时知道守住资产才最明智。
总之环境在变，赚钱的思路也要变。
作者：柒小姐 微信公众号：柒小姐财记
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