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工行微调房贷政策 贷款人年龄加贷款期限之和放宽5年

编辑:融360整理  来源:融360整理 2018-04-20 20:24

  工行微调房贷政策

  贷款人年龄加贷款期限之和放宽5年

  昨日,记者从工商银行获悉,工行已经针对房贷政策进行了微调,贷款人年龄与贷款期限之和最高可达到75年,这比此前放宽了5年,且目前已执行。

  在申请房贷时,除了有贷款最长期限以外,还需要看贷款人年龄等一个相关信息。以北京为例,将最长房贷期限调整至25年。如果一位50岁的购房人在北京购房,那么按照贷款人年龄与贷款期限之和为75年计算,这位购房人购买首套房就可以最长贷款25年,而以前则最多只能贷款20年。

  在北京地区,各家银行针对房贷期限有不同的规定。记者走访多家银行发现,目前北京房贷市场上,贷款人年龄与贷款期限之和普遍在70年左右。一些银行还表示,在甄别二手房房源时,还要参考房屋年限等因素。

  “工行延长这一年限,实则是对楼市的利好。”赚赚金融品牌运营中心总监吴昊分析表示,放宽这一年限可以让45岁以上的刚需购房人获得更长的贷款期限,这将减小他们月供压力,对于首套房及改善性需求的刚需人群有一定的利好作用。

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