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新房价格连跌17个月后,深圳终于对二手房出手了!

编辑:探戈  来源:融360原创 2018-03-29 18:31

  “三价合一”,沸沸扬扬。

  昨天央行深圳市中心支行在深圳金融网发布了一则通知,正式宣布该政策落地。

  如果不想看细则,就看下面的简版吧:

  商业银行在审核某套二手房的房贷业务时,要比对网签价和房屋评估价,并以二者中最低值作为计算基数确定贷款额度。

  此外,不动产权登记系统还将自动比对网签合同和购房贷款,一旦发现异常将予以退回并报相关部门核查。

  深圳之所以这么做是有原因的。最近一段时间以来,深圳二手房市场复苏明显。

  中原地产数据显示,深圳2月份二手房成交均价为54448元/平米,环比上涨2.39%,同比上涨14.57%。

  我们通过上图,也能很明显地看出,深圳二手房价格有明显上升势头。

  我们都知道,自2016年9月份以来,深圳楼市调控一直在稳步推进,其新房价格更是17连跌,如下图所示:

  但是除了2016年10月份跌幅较为明显之外,后续月份跌幅基本上在维持在0.1%个百分点以下,也就是每个月每平米跌个几十块钱。

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