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央行跟进“加息”,房价会下跌吗,买房会不会更容易?

编辑:探戈  来源:融360原创 2018-03-22 18:07

  一、美联储加息,对楼市影响微乎其微

  没有意外,3月22日凌晨,美联储宣布加息25个基点,联邦基准利率区间上调至1.50%-1.75%之间。这是美联储今年第一次加息,如果自2015年算起,则是本轮第六次加息。预计今年还将加息两次,除了加息,美联储还有缩表等动作。

  上调利率意味着钱更贵了,其主要影响的还是美国的资产价格,其传导至中国这边的影响还是比较有限。这一点从央行今天早上发布的消息就可以看出。

  央行已进行100亿元7天期逆回购操作,中标利率上调5个基点至2.55%。及时在公开市场操作利率上行,一定程度上是回应了市场的期待。

  不加息的主要原因,新任央行行长在3月9日的发布会上曾说过:“中国的货币政策主要是依据国内经济和金融形势,我们要进行综合考量。”

  这里的综合考量,至少包含以下几点,物价是否稳定、就业预期、经济增长情况、国际收支情况、金融稳定性。

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