差点忽略的小金库,看看我的公积金能提多少?
去查看
当前位置:融360>贷款>贷款攻略>正文

你家房子该值多少钱?真相比想象的要复杂的多!

编辑:水兵月  来源:融360原创 2018-03-19 17:50

  买房不仅要看现在的价格,还要考虑未来的升值潜力,特别是对于以后有换房打算的人,房子的价值将直接影响到接下来的居住计划,融360说房君认为,单单就房子来说,判断房子值多少钱主要取决于下面几个因素。

  决定性因素:区域位置和地段

  买房地理位置很重要,房价偏高的城市几乎都是在东部或南部沿海,而且即便是同一座城市不同地段,房价也有很大差距,比如北京国贸、中关村附近的房子,周围商业写字楼多、白领多,买房和租房需求都比较大,无论是房价还是房租都比郊区高。不管是在市区还是郊区,地处地铁、学校、购物中心,都将是房子价格的加分项。

  有人会说,家乡是三四线开外的小城市,也没什么拿得出手的写字楼跟地铁,房价都快七八千了,这又是怎么回事呢?大家别忘了,现在三四线城市的房子买到手之后,想转卖出去可没那么容易,毕竟三四线的这波上涨,在一定程度上受到棚改跟一二线投资需求外溢的影响。

  当地人拿到补偿款去买房,外地人跑到三四线去投资,房子到手后成了二手房,短期内房价是上涨的,账面上房价确实好看,但是却也难以变现。

下载APP阅读全文
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”来源之作品,任何媒体和个人全部或者部分转载,请注明出处(融360 www.rong360.com)。文章中所载的信息及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。

 

 

产品推荐

房供贷

有按揭记录即可贷款

0.89%

最低月利率

1天

最快放款

赎楼贷

解抵押,助卖房

2.20%

最低月利率

30天

最快放款

房抵贷

房屋抵押,资金好周转

1.20%

最低月利率

7天

最快放款

装修贷

买房装修贷款

0.37%

最低月利率

1天

最快放款

 

相关文章

查看更多

 

  • 相关百科
  • 相关问答

 

 

最新文章