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美联储加息,房贷利率上浮何时取消?今年不会,明年恐怕更没戏!

编辑:Jada  来源:融360原创 2017-12-14 14:41

  北京时间12月14日,美联储宣布加息25个基点,并预计明年还会加息3次,这就不得不说说对国内房贷利率的影响了。

  央行何时加息?

  从宏观的角度看,美联储加息以来全球已经进入加息时代:

  7月12日,加拿大央行发表了加息声明,宣布将基准利率从0.5%提高到0.75%;

  9月6日,加拿大央行宣布将基准利率由0.75%上调至1%;

  11月2日,英国央行宣布加息25个基点,将利率从目前0.25%的历史低位提高到0.5%;

  11月30日,韩国央行宣布将指标利率从纪录低点1.25%调高至1.50%,为逾六年来首次,中止为期五年的宽松周期;

  这些是全球货币政策收紧的信号,而对国内货币政策的影响就是人民币贬值、资本外流,就在14号当日,央行上调逆回购和MLF操作利率5个基点,以对冲美联储加息的影响,虽然没有明确加息,但是已经起到了定向加息作用,对银行的影响就是获取资金的成本增加,只能通过上调房贷利率缓解压力。

  不过这只是短期的策略,如果2018年美联储加息3次,央行很有可能在2018年底跟进加息,不是不加息,只是时间的问题而已。

  贷利率还不算高,未来仍有上涨空间

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