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房价暴涨后房租会不会暴涨?一个建议说出众多租客的心声

编辑:小丸子  来源:融360原创 2017-08-22 18:15

  租售并举最让大家担心的是,房价没有下来,房租又涨上去了。就大的方向而言,我是支持发展租赁市场的,而且过去多年,我也一直呼吁租赁市场要拿出真金白银的支持措施,“租售同权”这个大方向无疑是正确的。但是,这只是理想,这属于共产主义的高级阶段。冰冷的现实是,要真正实现租售同权,在热点城市仍然不现实,需要很多配套的举措,特别是要在户籍上打破坚冰,这绝非一朝一夕之计。

  从现实的政策看,由于过去多年我们对租赁市场的轻视,导致租赁市场的很多政策只限于原则性的呼吁,即使在2016年国务院发布支持租赁的政策后,出台的真正有影响力的政策少之又少。要真正撬动租赁市场,改变大家只买不租的思维,一定不能把租赁市场想的过于简单,以为喊几个漂亮的口号大家就会热火朝天的去租房。在房地产市场化十多年来,公共政策对租房市场的冷漠有目共睹,租房不能贷款,租房没有财政补贴,租房一度不能提取公积金。如果这些不改变,如果没有真正力度大的激励举措,撬动租赁市场真的很难。特别是,长期以来,由于我们对租赁市场不重视,导致这个市场上真正的租赁主体绝大多数是个人,机构租赁者少之又少。

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