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高杠杆高贷款时代已经结束,房价“上天”不可持续

编辑:融360整理  来源:融360整理 2017-08-14 17:14

  去杠杆是企业必须面对的新常态。今日中国经济的繁盛,实体经济是根基,金融之水来滋养,缺一不可,但不能本末倒置。

  去杠杆是大势所趋。上世纪90年代日本经济断崖式下跌、2008年美国次贷危机、2010年欧债危机,这些大规模危机无不与相关部门的杠杆率过快上升有关,而化解这些危机也都有赖于各种手段的去杠杆。

  去杠杆是形势所逼。过去10年,中国金融业的过度扩张,既带来了城镇化快速发展的繁荣,也对实体经济造成了挤出效应,更导致不动产及大宗商品市场泡沫显现,埋下不可持续的高杠杆风险。唯有妥善解决以地方债、影子银行、僵尸企业为代表的高杠杆“灰犀牛”,严控期限错配和杠杆投资,才能为经济稳中有进保驾护航。

  树不能长到天上,房地产价格也一样。通常,房地产的居住属性决定了其会随着经济发展与城镇化进程而兴旺。但是,如果房屋在投资属性的主导之下上涨过快、涨幅过大,久而久之就会带来各种各样的风险和隐患。(来源:人民日报)

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