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央行透露大消息,炒房客或面临资金枯竭风险!

编辑:探戈  来源:融360原创 2017-08-08 13:59

  近日,央行发布了最新的中国区域金融运行报告(2017)。在这份报告中,房地产被重点提及,而在谈及金融对房地产支持的时候,明确了两条底线:严格限制贷款用于投资和投机性买房。

  在以往的表述中,常见的是对投机性买房的限制,而现在投资买房,也不再得到信贷资金支持。

  为什么连投资买房也不被支持了?

  众所周知,普通人要想找银行借钱,门槛其实相当高的。而买房则是给予普通人一种红利,没有比房贷更便宜的资金了。初衷当然是支持刚需的住房需求,但房子这种商品太受国人喜爱了。没房子的人希望买一套,有房的希望换大的或者再买一套。

  久而久之,大量支持刚需购房的资金被用于投资和投机性买房,大量房子进入炒房者腰包里也不用来出租,就当一种藏品搁着。

  一线城市和热门二线城市,经过这近一年来的调整,房贷已经较少流入炒房客的手中,但新的问题依然存在。三四线城市对炒房需求并未做严格审核,部分城市反而是持欢迎态度,不管你是为什么买房,只要是买房,就给你贷款,甚至还给你折扣。这种情况下卖出去的房子实际上并没有用来住,而是在炒房者手中继续空置。

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