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买房贷款银行会查什么?2017这三大因素影响你的房贷审批

编辑:水兵月  来源:融360原创 2017-06-23 09:35

  随着银行信贷政策的收紧,银行审批贷款时,对借款人的评估标准也发生了微妙的变化,征信好、还款能力强的人申请贷款也未必能一帆风顺,如今银行放贷时会查哪些因素?融360房贷君(fangdai123)总结后发现,主要分自然状况、清偿保障、与银行关系三大类。

  一、自然状况类

  自然状况类,包括借款人姓名、年龄、职业、贷款人数以及住房状况,二手房的话还有房龄。

  1、贷款人年龄

  借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。

  2、贷款人职业

  职业同样会影响房贷审批,有些人群被归为优质客户,比如公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工,其工作收入较为稳定,通常受到银行的青睐。

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