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房价只涨不跌的秘密全在这里了!

编辑:探戈  来源:融360原创 2017-03-28 16:24

  这几天,北京的楼市一直占据了头条,10天9政策,似乎让楼市危如累卵。但从媒体的报道来看,无论是购房者、业主、银行还是开发商,似乎都不大买账:

  购房者:首付虽涨,但并无退缩之意,反而寻求各种渠道填补首付缺口。

  业主:燕郊某业主3月18日将自家57平米挂牌出让,标价120万,不到一周时间,因为看房人数量太多,上调30%至156万再次挂牌销售。

  银行:首付利率继续上调,申请房贷要趁早。

  开发商:住宅产品更加稀缺,不着急申请预售。

  各方似乎对这些政策产生了免疫,个中原因到底在哪?

  每次调控,都有一群正打算购房,却相信调控能导致房价下跌的人最终失望而归,而那些迎难而上的购房者往往笑到最后。没买房子的人一次次丧失了上车的机会,只能看别人的房子不断升值。

  其实就房价来说,以下几点就能解释当下楼市的深层逻辑:

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