差点忽略的小金库,看看我的公积金能提多少?
去查看
当前位置:融360>贷款>贷款攻略>正文

北京限购“商改住”,希望达到什么目的?

编辑:探戈  来源:融360原创 2017-03-26 21:43

  商住房限购这只靴子在2016年传得沸沸扬扬,终于在2017年落地,当年没落地是当局对调控还有信心,而现在的市场趋势再次说明,商住房还得限购。

  1、商住房满足了两类需求

  商住房作为一个细分市场,满足了相当刚需住房需求和投资客投资需求。

  看看2017年的北京新房市场,虽然住宅土地出让面积是去年的1.25倍,但这个基数本来就不大,而且今年大幅度增加了自住型商品房的比例,自住型商品房有多难买,买过的人都知道。普通人要去竞争为数不多的商品房,几乎难如登天。而且随着认贷又认房的出现,北京大多数商品房都属于非普通住宅,买二套商品房难度非常高。

  在这种情况下,商住房税费交易环节的劣势基本上被抵消了。刚需没得选,改善需求买不了二套房,转而寻求投资商住房。当局非常担心这两种需求涌向商住房,与调控形成对冲效果,削弱这段时间以来的努力。

下载APP阅读全文
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”来源之作品,任何媒体和个人全部或者部分转载,请注明出处(融360 www.rong360.com)。文章中所载的信息及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。

 

 

产品推荐

房供贷

有按揭记录即可贷款

0.89%

最低月利率

1天

最快放款

赎楼贷

解抵押,助卖房

2.20%

最低月利率

30天

最快放款

房抵贷

房屋抵押,资金好周转

1.20%

最低月利率

7天

最快放款

装修贷

买房装修贷款

0.37%

最低月利率

1天

最快放款

 

相关文章

查看更多

 

  • 相关百科
  • 相关问答

 

 

最新文章