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打算换房子,怎么办理房子解抵押手续?

编辑:探戈  来源:融360原创 2017-03-16 15:25

  前段时间有份调查,说的是当前一线城市购房者群体画像,有个数据显示,目前在一线城市的购房群体当中,至少7成属于改善性需求。也就是说,这些人买房基本上就是以下几种情形:小换大,远换近,非学区换学区房,还有一种是卖了外地的房子买本地的房子。

  无论是哪种情况下,对于换房需求来说,你最先面临的问题可能就是如何处理现在手头上这套房,而如果你的房子还有贷款,那么第一步就应该是办理二手房解抵押手续。

  二手房解抵押的必要性

  对于换房族来说,如果你的房子有贷款在还,你就必须解抵押,因为你拿到房子的完整产权是房子上市交易的前提条件。

  二手房解抵押的钱哪里来?

  解抵押就必须提前还清银行欠款,这笔钱一般有三个来源,其一是来自买你房子的购房者的首付款,其二是找中介机构垫资,完成交易后再还上,其三是找其他金融机构借款,现在提供这类服务的机构也不算少。

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