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过分!请不要再制造楼市恐慌了!

编辑:郝俊丞  来源:融360原创 2017-02-07 18:53

  春节假期刚过,有关楼市的两则消息就炸了开来,一是央行“加息”;二是燕郊房产大产权变小产权,乍一听还以为楼市出大事了,但融360房贷君(fangdai123)仔细研究则发现,一些事情并不像新闻说的如此可怕,也有的事情则让新闻标题“张冠李戴”了。

  从社会心理学的角度而言,不管是谣言也好,新闻也罢,任何表现形式的恐慌性扩散,都是社会公众主流心里活动和认知的映射,而正是由于这种映射关系的存在,使其相比较于一般信息,更易于传播。

  当下,部分城市、地区房地产价格的快速上涨,令社会公众对于房价的情绪和认知极为敏感,甚至可以说是脆弱。出于不同的原因,大部分社会公众对于房价的快速上涨心存恐惧。

  首先来说央行“加息”的问题

       很多媒体标题上都会对加息二字加上引号,诚然这事一种合理的举措,但也折射出不少媒体与专家唯恐天下不乱的心理!

  事情简单来说就是,央行继春节长假前上调中期借贷便利(MLF)利率后,节后首个交易日央行再次“出手”上调常备借贷利率(SLF)和逆回购利率。

  解释一下,中期借贷便利(MLF)和常备借贷利率(SLF)很类似,只是借贷时间上的区别,但本质上都是让商业银行提交一部分的金融资产作为抵押,并且给这个商业银行的发放贷款。

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