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买房付了首付还能退房吗?哪些情况可以申请退房?

编辑:阿琪  来源:融360整理 2016-10-26 10:10

  买房付了首付还能退房吗?哪些情况可以申请退房?退房后贷款怎么办?

  以下七种情况可以申请退房

  1、擅自变更规划设计

  通常,购房者与开发商签订购房合同时,都会约定开发商变更产品设计之前,必须经业主同意,否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、 户型、朝向、面积等,购房者有权退房并由开发商承担违约责任。

  2、开发商“五证不全”

  不少开发商在没有取得五证的情况下即开始出售住宅产品,五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》, 开发商想要合法出售商品房以上证件缺一不可,否则会视为违法操作,购房者在这种情况下签订的合同也属无效合同,这种情况购房者也可要求退房,开发商应返还购房者交纳的房款及利息。

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