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买二手房好不好?买二手房注意事项

编辑:阿琪  来源:融360整理 2016-09-29 10:36

  买二手房好不好?

  买二手房的好处

  1.二手房永远是现房,可以立马看房。

  2.二手房价格比一手房价格便宜1000-2000的单价

  3.二手房小区环境和配套设施已经很完善

  4.可以根据自己的情况选择自己能力范围内的住房

  5.多种户型多种选择

  6.如果需要装修好了的,直接省事入住

  买二手房注意事项

  1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。

  2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过

  卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

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