贷款买房要什么条件？商业贷款公积金贷各有什么要求？

编辑：阿琪来源：融360整理 2016-09-26 10:14

　　贷款买房要什么条件？商业贷款公积金贷款各有什么要求？

　　商业贷款条件

　　1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；

　　2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；

　　3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

　　4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；

　　5、所购房屋不在拆迁公告范围内；

　　6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；

　　7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

　　申请住房公积金贷款买房的条件如下:

　　1. 申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。（有城市要求连续足额缴存公积金12个月以上）

　　2. 无公积金贷款余额。

　　3. 首次或者第二次办理住房公积金贷款。

　　4. 贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。

　　5. 购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总房价的20%。

下载APP阅读全文