2016年济南住房公积金提取材料

　　济南住房公积金管理中心规定，凡提取住房公积金的职工均需提供身份证明材料及提取证明材料。

　　身份证明材料：

　　职工提取住房公积金，应提供提取人的身份证原件及复印件、单位盖章的《济南住房公积金提取申请审批表》。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。委托其他人代办提取的，还须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件。

　　提取证明材料：

　　（一）购房提取应提供的材料：

　　1、购买本市自有住房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明原件及复印件；未取得《不动产登记证书》的，应提供在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。

　　济南住房公积金管理中心规定，凡提取住房公积金的职工均需提供身份证明材料及提取证明材料。

　　身份证明材料：

　　职工提取住房公积金，应提供提取人的身份证原件及复印件、单位盖章的《济南住房公积金提取申请审批表》。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。委托其他人代办提取的，还须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件。

　　提取证明材料：

　　（一）购房提取应提供的材料：

　　1、购买本市自有住房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明原件及复印件；未取得《不动产登记证书》的，应提供在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。

　　2、根据房改政策有关规定购买本市自有住房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）与有效购房发票的原件及复印件，或房改分配表与有效购房发票的原件及复印件。

　　3、购买本市拆迁安置自有住房的，应提供房屋拆迁安置协议、缴纳房屋差价款的有效凭证原件及复印件。

　　4、异地购买自有住房的，提供所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）、契税完税证明和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件，以及《商品房销售合同》原件。

　　（二）建造、翻建、大修提取应提供的材料：

　　1、职工建造、翻建、大修自有住房的，应提供的证明材料：镇级及以上相关部门批准建造、翻建、大修的批准文件，《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）或《集体土地使用证》（《宅基地使用证》）原件及复印件，购买建筑材料的发票或《工程预算单》的原件及复印件。

　　2、列入居住建筑节能改造项目的，由居民个人承担的费用，可提取住房公积金。提取时职工应提供交费凭证和项目实施单位出具的证明材料原件及复印件。

　　（三）偿还购买自有住房贷款本息应提供的证明材料：

　　1、职工偿还自有住房商业银行住房贷款首次提取的，应提供的证明材料：中国人民银行出具的借款人的个人征信报告、在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件，贷款银行出具的还款满一年（最近十二期）的有效证明材料原件和复印件。

　　2、职工偿还自有住房商业银行住房贷款再次提取的，应提供本项第1款除“中国人民银行出具的借款人的个人征信报告”以外的所有材料。

　　3、职工偿还本市本部住房公积金贷款的，只需按本细则第十五条规定提供身份证明材料；职工偿还公积金中心分中心住房公积金贷款及异地住房公积金贷款的按偿还商业银行住房贷款的规定提供材料。

　　（四）租房提取材料：租赁商品房提取的，单身职工提供户口本原件及复印件并现场签订《个人婚姻状况声明》；已婚职工提供结婚证或户口本原件及复印件、配偶身份证原件。单身职工或夫妻两人中有公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘的，单身职工、夫妻两人均需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明原件。租赁公共租赁住房提取的，需提供公租房租赁合同原件和租金缴纳证明原件及复印件。

　　（五）支付住宅维修资金应提供的证明材料：所购买房产的《不动产登记证书》或已在济南市不动产登记系统登记备案的《商品房销售合同》原件，2016年3月7日后开具的支付住宅维修资金的有效凭证原件及复印件。

　　（六）享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业费的，应提供的证明材料：《城市居民最低生活保障证》、房屋租赁合同、房租发票、物业服务费发票等原件及复印件。

　　（七）缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付物业费，每人每年只能申请提取一次，每次提取额不得超过1000元，按规定提供身份证明材料办理；申请人也可在公积金中心网站办事大厅在线办理本业务，公积金中心定期将提取金额支付至个人账户；次年如需提取的，应重新办理。

　　（八）失业或者与单位解除劳动关系两年以上，男性年满50周岁、女性年满45周岁的，应提供的证明材料：失业证或解除（终止）劳动关系证明原件及复印件。

　　（九）与单位终止劳动关系并离开本市的，应提供的证明材料：

　　1、非本市户籍职工的，应提供解除（终止）劳动关系证明、户口簿、本人的社保转移单或异地社保部门出具的社保参保凭证等证明材料的原件及复印件。

　　2、职工户籍迁出济南行政区的，应提供解除（终止）劳动关系证明和户籍管理部门出具的迁移证明等材料的原件及复印件。

　　（十）出国（境）定居的，应提供的证明材料：移民批准文件或定居国（地区）长期居住证明原件及复印件。

　　（十一）职工正式退休的，应提供的证明材料：退休证或单位批准其退休的文件原件及复印件。

　　（十二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应提供的证明材料：劳动能力鉴定部门出具的劳动能力鉴定结论通知书或民政部门发放的残疾证（1-4级）以及与单位终止劳动关系证明原件及复印件。

　　（十三）死亡或者被宣告死亡的，应提供的证明材料：继承人或受遗赠人的身份证，医院或公安（司法）部门出具的死亡证明，经公证部门公证的遗产继承证明原件及复印件；继承或遗赠有争议的，还应提供法院的判决书、裁定书或调解书等法律文件原件及复印件。

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